Direkt am Brandenburger Tor, seit fast drei Jahrzehnten die erste Adresse der Hauptstadt: Das Hotel Adlon Kempinski könnte den Eigentümer wechseln. Die Anleger des Fonds, dem das Haus gehört, sollen über den Verkauf abstimmen.
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Mindestens 280 Millionen Euro soll das Haus einbringen, für Kempinski ändert sich zunächst nichts — der langfristige Pachtvertrag läuft weiter, wie die AHGZ berichtet.
Das Wichtigste in Kürze
- Die Anleger des Fundus-Fonds 31 sollen über die Liquidation und damit über den Verkauf des Hotel Adlon Kempinski Berlin abstimmen
- Als Untergrenze für den Verkaufspreis stehen mindestens 280 Millionen Euro im Raum
- Kempinski führt das Haus mit 385 Zimmern und Suiten über einen langfristigen Pachtvertrag weiter
Ein geschlossener Fonds stellt die Weichen für den Verkauf
Eigentümer der Immobilie am Pariser Platz ist der Fundus-Fonds 31, ein geschlossener Fonds der Fundus-Fonds-Verwaltungen aus Köln. Dessen Anleger sind nun aufgerufen, der Liquidation des Fonds zuzustimmen.
Damit wäre der Weg für einen Verkauf frei. Nach Berichten der Fachpresse peilt eine Gruppe von Anlegern mindestens 280 Millionen Euro an und will die derzeit gute Marktlage für Hotelimmobilien nutzen.
Das Adlon gehört zu den bekanntesten Hotelimmobilien Deutschlands — entsprechend genau schaut die Branche auf den Vorgang. Einen öffentlichen Zeitplan für den Verkauf gibt es bislang nicht.
Für Gäste bleibt vorerst alles beim Alten: Kempinski führt das Haus über einen langfristigen Pachtvertrag, der von einem Eigentümerwechsel unberührt bliebe. Ein Betreiberwechsel steht damit nicht zur Debatte.
Was das Adlon zur ersten Adresse Berlins macht
Das erste Adlon eröffnete 1907 und war schon damals das gesellschaftliche Zentrum der Stadt. 1945 brannte das Gebäude aus, erst 1997 kehrte der Name an den Pariser Platz zurück.
Die Lobby ist bis heute der Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Unter der hellen Kuppel gruppieren sich Sitzinseln um den Elefantenbrunnen, das Wahrzeichen der Halle.
Heute verteilen sich 385 Zimmer und Suiten über das Haus. Sie sind in einer warmen, gedeckten Farbwelt gehalten, die den historischen Charakter des Gebäudes aufnimmt, ohne museal zu wirken.
Nach oben hin wird es großzügiger: Die Suiten bringen eigene Wohnbereiche mit, die begehrtesten liegen zur Front und blicken direkt auf die Quadriga des Brandenburger Tors.
Kulinarisch führt das Lorenz Adlon Esszimmer die Riege an, ausgezeichnet mit einem Michelin-Stern. Dazu kommen die Brasserie Quarré mit deutsch-französischer Küche, die Lobby Lounge & Bar und die Elephant Bar.
Ruhiger wird es eine Etage tiefer: Der Adlon Spa by Resense zieht sich über rund 900 Quadratmeter und drei Ebenen, mit beheiztem Pool, Whirlpool, mehreren Saunen und einem Fitnessbereich.
Wer das Haus für Feiern oder Tagungen nutzt, findet 17 Veranstaltungsräume vor. Die Lage macht ohnehin vieles zu Fuß erreichbar: Unter den Linden, der Reichstag und die Museumsinsel liegen in unmittelbarer Nähe.
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Kempinski führt keine Sub-Marken, sondern alle Häuser unter einem Namen. Im deutschsprachigen Raum sind über suitespot unter anderem das Hotel Vier Jahreszeiten Kempinski München und das Hotel Taschenbergpalais Kempinski Dresden buchbar.
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